Với giá cả bất động sản luôn tăng cao như hiện nay, muốn mua một căn hộ ở Đài Bắc là một ước mơ khó đạt được đối với người dân bình thường, nhằm giải quyết tình hình trên, Bộ tài chính đang lên kế hoạch điều chỉnh lại cơ chế đánh thuế bất động sản, sau này sẽ căn cứ vào giá cả cao thấp của nhà cửa để thu thuế. Về kế hoạch này các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cho biết họ rất lạc quan, hy vọng với chính sách mới thị trường nhà đất sẽ trở lại bình thường.
Cô Từ Giai Hinh, chủ nhiệm Phòng nghiên cứu kế hoạch bất động sản biểu thị, điều chỉnh cơ chế thu thuế bất động sản có hiệu quả trong việc đánh vào các nhà đầu cơ, tích trữ nâng cao giá nhà đất, kiến nghị nên phân loại đầu tư, đầu cơ tích trữ, mua nhà để ở và mua nhà không phải sử dụng, để đánh thuế và thuế cơ bản cũng phải phản ứng hiện trạng. Cô Từ Giai Hinh nói : “ Công bố một phần giá trị hiện thực của thuế trị giá gia tăng bất động sản để làm cuộc điều chỉnh tương đối linh động, bạn thử nghĩ xem bạn mua nhà vào đầu năm hoặc cuối năm thì giá cả có sự sai biệt, thế nhưng thuế trị giá gia tăng vẫn không thay đổi, như vậy có phải là kì lạ hay không? Cho nên lúc ấy có người nói rằng rất có thể sẽ làm cuộc thay đổi linh động, thế nhưng tôi cho rằng nếu như lấy việc cải cách thuế má mà nói thì nên xử phạt nghiêm các nhà đầu cơ tích trữ.”
Ông Huỳnh Thư Vệ, chủ nhiệm Trung tâm khai phá bất động sản Vĩnh Khánh kiến nghị, điều chỉnh tỷ lệ thu thuế theo từng khu vực giúp cho các hộ trong khu vực trung tâm có gánh vác phần trách nhiệm hợp lý, những nhà đầu cơ tích trữ cũng sẽ có ý định bán ra nhà cửa, và giá cả bất động sản cũng có thể sẽ được giảm thấp. Ông Huỳnh Thư Vệ nói : “ Chịu một phần trách nhiệm hợp lý về phần thu nhận lợi tức từ trong giao dịch, như vậy sẽ giảm bớt ý định đầu cơ tích trữ của những người đầu cơ, rất có thể họ sẽ bán ra bớt và sẽ không tham gia hoạt động đầu cơ tích trữ nhà đất, tôi thấy đây là phương thức tốt nhất để giảm nhiệt trong thị trường bất động sản.”
Tuy nhiên cũng có doanh nghiệp cho rằng, trước đây việc thu thuế xa xỉ cũng có giảm bớt lượng giao dịch, thế nhưng giá cả nhà đất vẫn không thấy giảm, do đó việc điều chỉnh tỷ lệ thuế bất động sản thực sự có hiệu quả hay không vẫn phải chờ thời gian trả lời.
Bích Ngân.