Trung tâm Nhà ở Xã hội Trung ương đang mở đợt tìm người thuê đầu tiên với tổng cộng 1.470 căn hộ tại các khu vực Đài Bắc, Tân Bắc, Đào Viên và Cao Hùng. Tuần này bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký trực tuyến, thời hạn đến ngày 8/7. Do người nước ngoài cư trú tại Đài Loan thường gặp nhiều khó khăn khi thuê hoặc mua nhà, nên họ cũng có sự quan tâm đến nhà ở xã hội. Tuy nhiên, Trung tâm Nhà ở quốc gia và tái thiết đô thị cho biết, hiện tại nhà ở xã hội chỉ giới hạn cho công dân Đài Loan từ 18 tuổi trở lên được đăng ký thuê. Người nước ngoài đang sinh sống tại Đài Loan nếu cần hỗ trợ về vấn đề thuê nhà có thể liên hệ với các tổ chức dân sự như Quỹ Tsui Ma Ma để bảo đảm quyền lợi chỗ ở.
Nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng không gian đô thị, cải thiện môi trường sống và thực hiện quyền công bằng về chỗ ở, Bộ Nội chính đã thành lập Trung tâm Nhà ở quốc gia và tái thiết đô thị. Kể từ khi thành lập vào năm 2018, một trong những nhiệm vụ chính của trung tâm là xây dựng nhà ở xã hội trên toàn Đài Loan. Hiện có 4 khu nhà ở xã hội trung ương đang tìm người thuê, bao gồm: 300 căn hộ tại khu “Wan Hua An Ju” ở Đài Bắc, 161 căn hộ tại “Wu Gu Hao Shi A” ở Tân Bắc, 150 căn hộ tại “Long Gang Hao Shi” ở Đào Viên và 859 căn hộ tại “Chong Shi An Ju” ở Cao Hùng.
Vậy người nước ngoài sinh sống tại Đài Loan, như lao động di trú, du học sinh, hôn phối người nước ngoài của công dân Đài Loan hay di dân mới có được đăng ký thuê nhà ở xã hội không? Phó chủ nhiệm bộ phận Quản lý tài sản của Trung tâm Nhà ở quốc gia bà Ngụy Nhã Lan cho biết, hiện nay nhà ở xã hội trung ương chỉ cho công dân Đài Loan từ 18 tuổi trở lên đăng ký thuê. Người nước ngoài độc thân không có chứng minh nhân dân Đài Loan thì không đủ điều kiện đăng ký. Tuy nhiên, bà cũng lưu ý rằng, nếu trong gia đình của người nộp đơn có thành viên là người nước ngoài hoặc người không có quốc tịch, khi đăng ký thuê nhà xã hội cần nộp các giấy tờ chứng minh tư cách cư trú của thành viên đó, để cơ quan chức năng có thể kiểm tra thông tin về thuế và xác định số lượng thành viên trong hộ gia đình. Theo quy định, nếu thành viên người nước ngoài trong gia đình đã không xuất nhập cảnh Đài Loan trong hơn một năm thì sẽ không được tính vào tổng số thành viên của gia đình. Điều này ảnh hưởng đến loại căn hộ mà người nộp đơn có thể thuê, ví dụ như căn hộ có ba phòng chỉ dành cho hộ gia đình có từ 3 người trở lên. Bà Ngụy Nhã Lan cũng làm rõ rằng, các gia đình di dân mới không được xếp vào nhóm “hộ khó khăn” theo định nghĩa trong hướng dẫn đăng ký nhà xã hội.
Về quyền lợi chỗ ở của người nước ngoài tại Đài Loan, bà cũng đưa ra một số lời khuyên: “Nếu là đối tượng cư trú ngắn hạn, chẳng hạn như sinh viên trao đổi, thì văn phòng quản lý sự vụ quốc tế tại trường học thường sẽ có các dịch vụ hỗ trợ phù hợp. Ngoài ra, họ cũng có thể sử dụng các nền tảng thuê nhà dân sự hoặc sử dụng dịch vụ của các công ty môi giới nhà đất được cấp phép tại Đài Loan, sẽ khá là an toàn. Quỹ Tsui Ma Ma cũng cung cấp một số dịch vụ hỗ trợ thuê nhà dành riêng cho người nước ngoài.”
Quỹ Tsui Ma Ma cho biết, hiện họ không chỉ cung cấp mẫu hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh, mà còn hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí bằng tiếng Anh liên quan đến “dịch vụ chuyển nhà” và “tranh chấp phát sinh từ hợp đồng thuê nhà”. Người nước ngoài có nhu cầu có thể sử dụng các dịch vụ này.
Khiết Nhi