Sau khi Giám đốc điều hành NVIDIA ông Jensen Huang tuyên bố đặt trụ sở chính tại Đài Loan ở khu vực Shilin – Beitou, thị trường bất động sản quanh Khu công nghệ Beitou-Shilin (北士科) đã trở nên sôi động. Shin Kong Spinning (新紡) – công ty sở hữu lượng lớn đất tại khu vực này, đã thu hút nhiều sự chú ý. Trong cuộc họp cổ đông ngày 26, Chủ tịch Ngô Hân Ân cho biết, lô đất khoảng 1.000 ping (1 ping ≈ 3,3 m²) của tòa nhà Shin Kong Youyi hiện đang được rao bán công khai, nếu thuận lợi có thể được ghi nhận doanh thu vào cuối năm nay. Với phần diện tích còn lại khoảng 12.000 ping, công ty sẽ tiếp tục định hướng phát triển theo hướng tái thiết đô thị, chỉ cho thuê, không bán.
Theo thông tin, trụ sở NVIDIA tại Đài Loan có khả năng sẽ đặt tại các tòa nhà T17 và T18 Khu công nghệ Beitou-Shilin. Về điều này, ông Ngô Hân Ân cho biết ông hoàn toàn ủng hộ. Nhờ hiệu ứng NVIDIA, cổ phiếu Shin Kong Spinning gần đây tăng vọt, chốt phiên ngày 27 ở mức 81,7 Đài tệ, tiến sát mức đỉnh trong 30 năm qua. Tuy nhiên, ông Ngô cũng thẳng thắn cho rằng "giá cổ phiếu hiện nay là không hợp lý."
Ông cho biết công ty hiện sở hữu khoảng 13.000 ping đất công nghiệp tại Khu công nghệ Beitou-Shilin đang tiếp tục quy hoạch tái thiết đô thị và tối ưu hệ số sử dụng đất, với kế hoạch phát triển các tòa nhà văn phòng và nhà máy kết hợp văn phòng.
Trong đó, khu đất khoảng 1.000 ping thuộc tòa nhà Shin Kong Youyi hiện đang được chào bán công khai, giá khởi điểm là 4,1 tỷ Đài tệ, dự kiến sẽ hoàn tất đấu thầu vào giữa tháng 6 và nếu thuận lợi, khoản thu này có thể được hạch toán vào cuối năm nay. Với phần 12.000 ping còn lại, công ty vẫn sẽ tiếp tục định hướng phát triển theo hình thức tái thiết đô thị, và chỉ cho thuê chứ không bán.
Ngoài ra, công ty con của Shin Kong Spinning là Shin Kong Asset Management và Shin Fu Development, hợp tác cùng công ty xây dựng Chang Hung Construction để phát triển một dự án tại khu Xihu, thành phố Đài Bắc, trên khu đất rộng khoảng 1.800 ping. Dự kiến trong năm nay sẽ xin giấy phép xây dựng và khởi công vào nửa cuối năm, hoàn thành trong vòng 2–3 năm. Đây là một tòa nhà công nghiệp đơn lẻ, tỷ lệ phân chia lợi ích là khoảng 2/3. Công ty không loại trừ khả năng cho thuê hoặc bán lại tùy theo đối tác và nhu cầu thị trường. Được biết, tổng giá trị dự án khoảng 15 tỷ Đài tệ, và Shin Kong Spinning dự kiến thu về khoảng 10 tỷ Đài tệ. Ngoài Khu công nghệ Beitou-Shilin, Shin Kong Spinning còn sở hữu nhiều lô đất tại Đào Viên, chủ yếu là đất nhà máy, cùng một số tài sản đất rải rác ở các khu vực khác trên toàn Đài Loan.
Biên dịch: Thực tập sinh Anh Phương