Sau khi kế hoạch “Vay thế chấp nhà dành cho thanh niên” của Bộ Tài chính được thúc đẩy, thì gần đây thị trường mua bán nhà ở trở nên sôi động hơn. Một cuộc khảo sát do Ngân hàng Nhân lực công bố rằng, có 33,4% nhân viên văn phòng vay tiền mua nhà và khoản vay phải thanh toán trung bình hàng tháng là 32.167 Đài tệ, chiếm khoảng 72% thu nhập của họ, với chỉ số áp lực là 10 điểm, thì trung bình chỉ số áp lực của họ là 7,1 điểm.
Ngân hàng Nhân lực 1111 thu thập 1.178 bản khảo sát từ nhân viên văn phòng, có 33,4% nhân viên văn phòng có nhà riêng, đối với nhân viên văn phòng có mức lương 44.906 Đài tệ/tháng thì số tiền vay thế chấp phải trả mỗi tháng là 32.167 Đài tệ, chiếm 72% tổng thu nhập.
Người đại diện Ngân hàng Nhân lực 1111 Tăng Trọng Uy phân tích rằng, vào tháng 8/2023, Bộ Tài chính thúc đẩy chính sách “Vay thế chấp nhà dành cho thanh niên”, lãi suất 1,775%, thời gian ân hạn là 5 năm và thời hạn cho vay là 40 năm. Người trên 18 tuổi đều có thể đăng ký vay tiền. Mục đích của chính sách này là để những người trẻ tuổi có đủ khả năng mua được nhà và thực sự chính sách này cũng đã giúp ích rất nhiều cho người trẻ tuổi. Bà cho biết: ”Ngày nay, ngày càng nhiều người mua nhà lần đầu sử dụng chính sách vay tiền này của Bộ Tài chính để mua nhà. Dữ liệu từ Bộ Tài chính cho thấy kể từ khi được thúc đẩy vào tháng 8 năm ngoái, số lượng đơn đăng ký đã tăng từ hơn 8.000 lên hơn 36.000 vào tháng 2 năm nay. Theo thống kê của Trung tâm Tài chính, cứ ba khoản vay thì có một khoản vay đến từ chính sách “Vay thế chấp nhà dành cho thanh niên. Quả thực, nhiều người mua nhà lần đầu đã sử dụng chính sách này để mua nhà.”
Bà Tăng Trọng Uy bày tỏ rằng, chính phủ đã đưa ra một số chính sách nhằm làm giảm giá nhà đất, nhưng trên thực tế, trong những năm gần đây, giá nhà đất tăng mạnh, điều này khiến người dân chỉ có thể lựa chọn mua nhà nhỏ một chút, xa một chút. Bà khuyên rằng, đối với những nhân viên văn phòng có nhu cầu mua nhà, cần phải cân nhắc kỹ lưỡng tình trạng tài chính của cá nhân và mức độ thu nhập ổn định từ công việc, vì theo nguyên tắc thì khoản thanh toán thế chấp hàng tháng không được vượt quá 1/2 đến 1/3 thu nhập cá nhân để tránh ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống do áp lực trả nợ, thậm chí, có thể trở thành người vô gia cư nếu không đủ khả năng trả nợ, khuyên mọi người nên tìm hiểu nhiều hơn và so sánh nhiều hơn.
Phương Thảo