Vào ngày 8/8 vừa qua, Công ty Bất động sản Mori Building đã khánh thành tòa nhà Azabudai Hills Mori JP Tower cao nhất Tokyo và cũng là cao nhất Nhật Bản. Tòa nhà phức hợp đa chức năng này tập hợp các cơ sở thương mại và nhà ở, với mục tiêu là bắt kịp sự bùng nổ làn sóng đầu tư vào Nhật Bản - nền kinh tế lớn thứ ba thế giới.
Theo thông tin từ hãng thông tấn xã Reuters cho biết, tòa nhà Azabudai Hills Mori JP Tower có chiều cao là 330m, chỉ thấp hơn một chút so với Tháp Tokyo. Tòa nhà Mori JP sẽ bắt đầu cho thuê vào tháng 11 tới đây, các văn phòng cho thuê với sức chứa có thể lên đến 20.000 nhân viên.
Trong khi đó, giá nhà chung cư mới ở Tokyo đã tăng lên mức cao kỷ lục, với chỉ số Nikkei dao động gần mức cao nhất trong 30 năm qua. Tòa nhà mới này sẽ là một thử thách đối với thị trường văn phòng cho thuê vẫn còn nhiều bất ổn khi một số doanh nghiệp thu hẹp quy mô hậu đại dịch và nhân viên của nhiều công ty vẫn tiếp tục làm việc tại nhà.
Tòa nhà Mori JP đã định hình lại đường chân trời của Tokyo trong 20 năm qua, với nhiều tòa nhà chọc trời và khu phức hợp kết hợp văn phòng, cửa hàng, nhà ở và trung tâm văn hóa. Bên cạnh đó, Tokyo cũng cần tích cực phát triển đô thị để duy trì khả năng cạnh tranh với các thành phố khác trên toàn thế giới.
Tuy nhiên, các kế hoạch phát triển đô thị gần đây đã vấp phải sự phản đối của cộng đồng dân cư, họ lo ngại rằng các công trình và tài sản văn hóa lịch sử cũng sẽ bị đô thị hóa. Hàng nghìn người hâm mộ bóng chày đã ký tên vào bản thỉnh nguyện để yêu cầu cứu lấy Sân bóng chày Meiji Jingu ở Tokyo, nơi dự kiến sẽ bị phá bỏ và xây dựng lại.
Hiện khoảng 50% diện tích văn phòng của khu phức hợp Azabudai Hills đã được cho thuê, trong đó một nửa là các công ty nước ngoài. Tòa nhà Mori JP Building cũng đặt mục tiêu sẽ lấp đầy các văn phòng cho thuê vào cuối năm nay.
Đức Mạnh