Theo số liệu thống kê số lượng mua bán, chuyển nhượng bất động sản do Cục Địa chính thuộc 6 thành phố lớn trên cả nước cung cấp cho biết, lượng giao dịch năm 2022 tại 6 thành phố lớn giảm 9%, là lượng giao dịch thấp nhất trong 3 năm trở lại. Trong số đó, lượng giao dịch tại thành phố Cao Hùng có tỷ lệ suy thoái rõ rệt nhất với 17,3%, ngược lại tình hình giao dịch tại Đài Trung có phần vượt trội so với các thành phố khác với mức tăng trưởng 2%.
Vào tháng 12 năm ngoái, tổng số sản phẩm bất động sản được bán và chuyển nhượng ở 6 thành phố trực thuộc trung ương là 20.754 căn, tỷ lệ tăng theo tháng là 13,5% và giảm 25,1% theo năm. Tính lũy kế tổng số sản phẩm bất động sản được mua bán, chuyển nhượng cả năm 2022 là 243.633 căn, giảm 9% theo năm.
Bà Trần Kim Bình Phó Giám đốc Trung tâm nghiên cứu phát triển Công ty Bất động sản Yungching (永慶房屋) giải thích trong thông cáo báo chí của hãng cho biết, thị trường giao dịch bất động sản cuối tháng 12 năm ngoái có biểu hiện tăng theo tháng, nguyên nhân chủ yếu vì nhiều nhà đầu tư xây dựng muốn tiết kiệm khoản thuế giá trị gia tăng của đất, nên nhanh chóng giao nhà trước cuối năm, từ đó giữ vững tỷ lệ lượng chuyển nhượng nhà trong tháng 12 năm ngoái, tăng so với tháng 11.
Bà Trần Kim Bình cho rằng, nền kinh tế toàn cầu đang đối mặt với nguy cơ suy thoái, thị trường chứng khoán tiếp tục biến động, nhìn chung người dân bi quan về sự khởi sắc của nền kinh tế trong năm nay, niềm tin người tiêu dùng trong nước cũng xuống mức thấp kỷ lục kể từ sau khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 1998. Thêm vào đó Ngân hàng Trung ương đã 4 lần tăng lãi suất và đẩy lãi suất vay ngân hàng mua nhà lên cao, vì thế nếu có ý định bán nhà, phía chủ nhà có khả năng phải nhượng bộ và giảm giá thì mới có cơ hội đẩy nhanh giao dịch.
Tường Vy