Vừa qua Cục Dân chính thống kê cho biết, tháng 1 năm 2021 dân số thành phố Đài Bắc giảm xuống dưới mức 2,6 triệu người, so với 5 năm trước giảm 107 nghìn người, nếu so sánh tỷ lệ giảm dân số ở các địa phương thuộc Đài Bắc thì hai khu vực Tín Nghĩa và Vạn Hoa có mức giảm cao nhất.
Theo một số phân tích cho rằng, Được biết giá bán mỗi căn hộ của tòa cao ốc “Agora Garden” nằm ở khu Tín Nghĩa thành phố Đài Bắc trở thành tiêu chí kiến trúc biệt thự sang trọng ở Đài Bắc, là mức giá nhà đắt nhất toàn Đài Loan đạt 1,8 tỷ Đài tệ. Tài Đài Bắc do giá nhà đất liên tục leo thang,khiến nhiều cư dân phải chuyển nhà đến ở nơi khác.
Cục Dân chính phân tích cho biết yếu tố chính khiến dân số Đài Bắc sụt giảm là do sự phát triển của hệ thống giao thông Đài Bắc đã đạt đến mức độ cao, tạo sự thuận tiện nhanh chóng trong việc di chuyển giữa các thành phố Đài Bắc, Tân Bắc, Cơ Long và Đào Viên. Theo con số thống kê 2 năm gần đây cho thấy quyết định chuyển nhà đến khu vực ven thành phố là vì yếu tố giao thông phát triển thuận tiện, cho dù sống xa thành phố nhưng việc di chuyển đi lại vẫn diễn ra nhanh chóng tiện lợi.
Ngoài ra yếu tố thứ hai khiến người dân thành phố có ý định chuyển ra vùng ven là vì giá nhà ở thành phố Đài Bắc quá đắt đỏ, trong khi ở các vùng lân cận vừa có giao thông thuận tiện, mà phúc lợi xã hội cũng tốt hơn, ví dụ mức trợ cấp nuôi dưỡng trẻ ở thành phố Đào Viên cao hơn so với Đài Bắc, từ đó nhiều cặp vợ chồng trẻ có nguyện vọng đến Đào Viên mua nhà.
Hiện tại bất động sản Đào Viên đang rất thu hút, với ưu điểm là thành phố sân bay và có chương trình tái quy hoạch hấp dẫn, các chuyên gia bất động sản dự đoán trong tương lai Đào Viên sẽ là điểm cư trú lý tưởng.
Tường Vy